Description

Nave industrial en Renta dentro del parque industrial Guadalajara Technology Park.

Cuenta con dos plantas de oficinas:
Planta baja: estacionamiento, recepción, oficinas, baños, privados, cocina, comedor, área de carga y descarga, bodega, patio de maniobras.

Planta Alta: distribuidor, oficinas, almacén, 2 salas de juntas.
Cuenta con lavabos para aseo contra el COVID

Servicios: agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado publico, líneas telefónicas mediante posteria y cableado aéreo, calles asfaltadas, banquetas y machuelos. Transformador para áreas administrativas y alumbrado en
general 300 KVA, lámparas de leds.

El parque cuenta con área de esparcimiento y protección civil así como 2 ambulancias

Uso de suelo: industria ligera de bajo riesgo

Tiene 14 andenes con rampa niveladora y una rampa de ingreso a la nave.

Estado de conservación: bueno
Proyecto; moderno
Edad aproximada: 12 años
Altura máxima: 12 mts
Altura Mínima: 8.5 mts

C.O.S 0.62
C.U.S 0.8

Techo de lamina con aislante térmico y laminas traslucidas, lámparas de vapor de sodio, piso de concreto de alta resistencia 250 kg / cm2

El inmueble cuenta con estacionamiento, caseta blindada y de acceso, aire acondicionado en oficinas, línea contra incendio dentro de la nave, aire lavado para área de producción

Transformadores de 1500 KVA y 300 KVA para producción y áreas administrativas respectivamente, 3 paquetes de Aire
Lavado para área de producción.

El parque industrial cuenta con vigilancia en sus entradas.

Superficie: 13,401.425 m2
Construcción: 7,122.51 m2 divididos en:
Nave: 5,352 m2
Oficinas: 1,770 m2

Incluye comedor así como mobiliario para iniciar inmediatamente su operación, patio de maniobras con caseta de vigilancia

El precio de renta es mas I.V.A.
Mantenimiento es $23,679